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斜视,交9万元确保摇上经适房?房管部分:涉嫌违法-雷火电竞

admin 欧冠最新报道 2019-06-13 285 0

  经济适用房作为国家确保性住宅的一部分,从请求目标到摇号都有十分严厉的规则,但竟有中介公司称购房者掏9万元“保过费”就能摇上号,是真是假?华商报记者进行了查询。

  有目标却忧虑摇不到号

  41岁的小强一直在西安干装饰零工,为了改进寓居条件,他经过社区请求了经济适用房,上一年上半年总算拿到了目标,一家人终究挑选了西安城南的“宜居熙园”小区。其时,小强在售楼部分口,几名房子中介的年轻人自动跟他扳话,称知道开发商,只需交2万元,确保能摇上号,然后再交7万元签正式的购房合同,并留下了电话。

  6月2日,小强与中介公司员工小刘进行了第一次交流,小强提出:怎样才干确保摇上号?准确率有多高?假如摇不上号的话,交的订金该怎样退?

  小刘称,他们作为正规房子中介不或许跑路,可以揽这个活必定与开发商都是提早交流好的。小刘称,收到确保金后,获取小强的基本资料,会提早跟开发商进行交流存案,摇号当天,中介公司会“辅导”小强进行摇号,依据他们的“辅导”不敢确保百分之百,但确保中签率到达99%。假如没有他们的“辅导”,中签率或许只要1%。

  中介道出操作流程

  6月3日,华商报记者以小强家人的身份来到坐落西安市大庆路的中介地产“众房地产”。

  “众房地产”李店长称,他们先收取2万元订金,公司开收据,有公司公章,收款用处是房子服务费。这样可以确保收取这部分钱是公司行为,所以不必忧虑交的订金会打水漂。收到订金后,中介公司会收取顾客的一些基本资料提早跟开发商对接。摇号当天,中介公司会派人帮着客户摇号,他们只担任摇到号,不担任房子面积和户型。摇到号后,应当当即补交7万元,不然即便是摇到号,中介公司假如没有拿到剩余的钱,也会及时告诉开发商,客户也不会顺畅报到购房合同。假如摇不到号,事先交的2万元订金悉数交还。李店长称,他们收了钱必定就有95%以上的掌握,假如一般人去摇号,只要5%的期望。

  李店长说,房源在开发商手里,尽管政府对房子有限价操控,但什么时候开盘,什么时候捂盘,这些自动权都在开发商。关于中介公司跟开发商怎么分红?李店长称9万元,中介公司仅分得1万元,8万元悉数返回到开发商。

  售楼部否定可操作摇号

  6月5日,在宜居熙园售楼部,一名工作人员称,最近几天,他们常常接到咨询中介是否能摇到号的工作,摇号保过费已炒到高达20万元,这些都不是实在的,他们楼盘归于西安建工集团开发的,是国有企业,不或许经过中介多收取费用。在记者采访时,还有市民前来咨询相似小强遭受中介收费的状况。

  该工作人员称,最近来售楼部求证的人比较多,为此西安市确保性住宅管理中心专门张贴了布告

  记者在售楼部大门看到布告提示:自2011年8月24日起,一切新获得预售证的经济适用住宅和限价商品房项目,有必要依照揭露挂号和摇号方法出售。购买西安市经济适用住宅和限价商品房,有必要获得购买资历。请求西安市确保性住宅全程不收费、无中介、不代理。举报电话:029-87619420。

  房管部分:经适房摇号不收费无中介,此举涉嫌违法

  日前,记者将采访到的状况反馈给西安市确保性住宅管理中心,工作人员称,经适房摇号不收费,无中介。中介此举涉嫌违法,提示市民不要信任。

  工作人员称,6月4日,西安七部分联手严打涉房违法违规行为,特别是关于一房多卖、歹意炒作、阴阳合同、隐秘诈骗、无证售房、收取中介费等。今年以来,西安市不断加大对商品房违规出售行为的巡查力度,查处了一批违规售房的房地产企业和生意组织。

  小强从售楼部出来后,“众房地产”工作人员仍然催着他早点把资料交上来存案,称他们公司已收到多份有购房资历的顾客的资料。第一时间搜集资料,第一时间进行存案,才干第一时间将相关信息存案到开发商那里……

(责任编辑:DF120)

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